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Allgemeine Daten

Fonds 15. INP Deutsche Pflege Mitte Aktueller Platzierungsstand ca. 75 % (01.03.2013)
Status platziert
Mindestanlage 10.000 EUR
Emissionshaus INP
Rating Info
{inhaltsblock_bewertungen}
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Stammdaten

Beteiligung 15. INP Deutsche Pflege Mitte
Emittent INP
Kategorie Pflegezentren
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2028 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Tonnagesteuer

Fakten

Ausschüttungen / Auszahlungen



Jahr Ergebnis Soll Ergebnis Ist Strl. Ergebnis Anmerkung

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Zeichnungsunterlagen

Highlights

- Zwei moderne Bestandsimmobilien / keine Fertigstellungsrisiken
- günstiger Kaufpreis in Höhe des 12,7-fachen anfänglichen Jahresmieten
- Inflationsschutz durch langfristige, indexierte Mietverträge
- renommierter, erfahrener Betreiber - PHÖNIX Gruppe
- monatliche prognostizierte Auszahlungen beginnend mit 6,5 % p.a.
- Reines Euro Investment / keine Fremdwährungsrisiken
- Einnahmesicherheit durch staatlich garantierte Versorgung
- konjunkturabhängiges und sicherheitorientiertes Investment
- hohe Eigenkapitalquote von rd. 48% der Gesamtinvestition

Kurzbeschreibung

Mit dem Immobilienfonds "15. INP Deutsche Pflege Mitte" beteiligen sich die Anleger mittelbar an zwei modernen stationären Pfl egeeinrichtungen, der Seniorenresidenz "Am Teichberg" in Wolfhagen (Hessen) und der Seniorenresidenz "Eichenhof" in Sassenburg (Niedersachen). Die Pflegeeinrichtung "Am Teichberg" in Wolfhagen verfügt über insgesamt 134 Pflegeplätze, unterteilt in 104 Einzel- und 15 Doppelzimmer. Das Haus "Eichenhof" am Standort Sassenburg bietet ebenfalls 134 Pflegeplätze mit einem Anteil von 114 Einzel- und zehn Doppelzimmern. Für die beiden Einrichtungen in Wolfhagen und Sassenburg besteht jeweils ein langfristiger Mietvertrag mit der PHÖNIX Seniorenzentren Beteiligungsgesellschaft mbH mit einer Laufzeit bis zum 31. Oktober 2032 (Wolfhagen) bzw. bis zum 17. Juni 2032 (Sassenburg) zuzüglich zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Im Rahmen des Investitionsplans der Emittentin beteiligen sich die Anleger entweder direkt als Kommanditisten oder indirekt über die Treuhänderin, die CURATIS Treuhandgesellschaft mbH, Hamburg, als Treugeber am Kommanditkapital der 15. INP Deutsche Pfl ege Mitte GmbH & Co. KG.

In der Prognoserechnung wird eine Laufzeit der Vermögensanlage bis zum 31. Dezember 2027 unterstellt. Die tatsächliche Laufzeit hängt von den Entscheidungen der Gesellschafterversammlung ab, die über die Aufl ösung und Liquidation der Emittentin beschließt. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31.12.2027 möglich.

Laufzeit

16 Jahre

Informationen zum Initiator: INP


Seit ihrer Gründung im Jahr 2005 ist die INP-Gruppe im Segment der Sozialimmobilien tätig. INP bietet nachhaltige Kapitalanlageprodukte in Form von Publikumsfonds für private und institutionelle Investoren sowie Spezial-AIF, die sich gezielt an professionelle und semiprofessionelle Investoren richten.   

Die nachfolgende Übersicht zeigt die wesentlichen Eckdaten unseres bisherigen erfolgreichen unternehmerischen Handelns (Stand: Juni 2019).

Anzahl Fonds

27 Immobilienfonds

Anzahl Immobilien

64 Sozialimmobilien

Investitionsvolumen

581 Mio. EUR

Eigenkapitalvolumen

296 Mio. EUR

Anzahl Zeichnungen

rd. 5.900

Anzahl Anleger

rd. 3.800

Stand 08/2019



Wichtiger Hinweis

Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.