Einzahlung:
Die Einzahlung kann nach Wahl des
Anlegers nach Beitrittsannahme entweder in voller Höhe erfolgen oder zu 50% plus Agio nach Beitrittsannahme und den restlichen 50% bis spätestens zum 30.09.2007.
Die Mindestbeteiligung beträgt USD 40.000 (plus 5% Agio). Für erfahrene
Anleger, die aufgrund weiterer USImmobilienfondsbeteiligungen schon über eine US-Steuernummer verfügen, beträgt die Mindestbeteiligung USD 20.000 (plus 5% Agio).
Auszahlungen:
Das
Fondskonzept strebt einen Rückfluss von 100% des
Eigenkapitals an die
Anleger durch Ausschüttungen zwischen 2010 und 2012 an.
Das Ziel der Gesellschaft ist, für die
Anleger ein Ergebnis vor
Steuern von 8% bis 12% p.a. ab 01.01.2008 zu erreichen, ermittelt
auf der Basis der
IRR-Methode.
Die
IRR-Methode (Internal Rate of Return), deutsch Interne-Zinsfuß-Methode, ist eine anerkannte und verbreitete
Renditeberechnungsmethode, wenn Zahlungen zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgen und sich das gebundene Kapital ändert. Die
IRR-Kennzahl gibt die
Verzinsung des über einen
Investitionszeitraum gebundenen Kapitals in Prozent pro Jahr an. Das nach der
IRR-Methode ermittelte Ergebnis entspricht dem
Zinsfuß, der bei Verwendung als Abzinsungssatz auf den
Investitionsbeginn bewirkt, dass der Barwert der kumulativen Einzahlungen und Auszahlungen den Wert 0 annimmt. Die
IRR-Kennzahl ist nur mit Kapitalanlagen vergleichbar, die eine identische
Laufzeit und einen identischen Kapitalbindungsverlauf ausweisen. Die
IRR-Kennzahl eignet sich nur eingeschränkt zum Vergleich der Vorteilhaftigkeit mit anderen Kapitalanlagen, sie ist insbesondere nicht vergleichbar mit den üblichen
Zinsangaben zu Festgeldanlagen oder Anleihen. Die
IRRKennzahl sollte nicht allein ausschlaggebend für eine
Investitionsentscheidung sein.
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