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Beteiligung	DFV Hotels Flughafen München
Emittent	DFV Deutsche Fondsvermögen
Kategorie	k. A.
Agio	5.00 %
Währung	EUR
Status	platziert
Ausschüttung z. B. 2028	5.00 %
Verfügbar seit	16.01.2020
Substanzquote	87,23%
Fremdkapitalquote	49,96%
Einkunftsart	Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

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Alle Dokumente zum Fonds finden Sie hier

- Investition in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte
- Progn. Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31.10.2034
- Progn. Gesamtausschüttung: 170 Prozent
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

Einzahlung: Die Kapitaleinlage inkl. 5% Ausgabeaufschlag wird zwei Wochen nach Erhalt der Benachrichtigung über die Annahme der Beitrittserklärung fällig. Auszahlung: Auszahlungen sollen prognosegemäß fünf Prozent p.a. auf die eingezahlte Kapitaleinlage (ohne Ausgabeaufschlag) betragen und kostenfrei auf das der Fondsgesellschaft bzw. Treuhänderin bekannte Konto des jeweiligen Anlegers überwiesen werden. Verkauf: Die Immobilien werden zum 15,20-Fachen der angenommenen Jahresmieten zum Verkaufszeitpunkt im Jahr 2034 veräußert und die Fondsgesellschaft wird liquidiert.

Die DFV Hotels Flughafen München GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft ist ein geschlossener Alternativer Investmentfonds. Die Fondsgesellschaft endet am 31.10.2034, sofern nicht die Fortsetzung beschlossen wird, die maximal 7,50 Jahre betragen kann. Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mindestens 60,00 Prozent des Kapitals mittelbar und/oder unmittelbar in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte anzulegen.

Als Anlageziel sollen aus der langfristigen Vermietung und späteren Veräußerung der Anlageobjekte Überschüsse erzielt und diese monatlich an die Anleger ausgeschüttet werden. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden von der Fondsgesellschaft unter Aufnahme von Fremdkapital im Rahmen der Anlagegrenzen bereits Anlageobjekte in Freising und Oberding erworben und mit der jeweiligen Mieterin ein langfristiger Mietvertrag nebst Nachtrag geschlossen. Bei den Anlageobjekten handelt es sich um Bestandsimmobilien.

Sowohl das Mercure Hotel München Airport Freising als auch das Ramada by Wyndham München Airport profitieren von ihrer Lage am nahe gelegenen Flughafen München, dem mit rund 46,3 Millionen Passagieren im Jahr 2018 zweitgrößten Flughafen in Deutschland. Der relevante Beherbergungsmarkt für beide Hotels setzt sich aus verschiedenen Gemeinden im Umfeld des Flughafens zusammen, die zusammen auch als die Flughafenregion München bezeichnet werden.

Die DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH ist Investmentspezialist für Immobilien und Infrastrukturprojekte in Deutschland, Österreich und anderen Europäischen Ländern sowie den USA. Diese werden von der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG in Form von Alternativen Investment Fonds (AIF) konzipiert und angeboten.

Das Unternehmen wurde im Jahr 2008 aus einem Netzwerk international erfahrener, institutioneller und privater Partner gegründet. Hierzu gehören z.B.: Arundel AG und die Profunda Vermögen GmbH, die auch  Hauptaktionär der IMMAC Holding AG und der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG ist.

Stand: 02.2020