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***Frühlingsspecial***

Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Allgemeine Daten

Fonds DOBA Renditefonds 20
Status platziert
Mindestanlage k. A.
Emissionshaus DOBA
Rating Info
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Stammdaten

Beteiligung DOBA Renditefonds 20
Emittent DOBA
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2028 k. A.
Verfügbar seit 01.11.2002
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

Ausschüttungen / Auszahlungen



Jahr Ergebnis Soll Ergebnis Ist Strl. Ergebnis Anmerkung

Anfrage

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Gegenstand des Angebots ist die Beteiligung als Kommanditist an der DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Gewerbefonds 20 KG. Diese hat inländische Objekte erworden und verwaltete die Fondsimmobilien. Die Beteiligung erfolgt als Treugerb über einen Registertreuhänder oder auf Wunsch als Direktkommanditist.

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist unbestimmt, sie kann erstmals zum 31.05.2015 gekündigt werden. Die kalkulierte Laufzeit beträgt 21 Jahre.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100 % der Zeichnungssumme zuzüglich 5 % Agio spätestens am 30. Juni 2003. Die Mindestbeteiligung soll EUR 20.000 zzgl. Agio betragen. Höhere Beteiligungen sollten ohne Rest durch 5.000 teilbar sein. Der Anleger ist am Gewinn und Verlust der Fondsgesellschaft beteiligt. Die kalkulierte Ausschüttung ab dem Jahr 2002 beträgt 6,5% p. a., bezogen auf die geleistete Einlage ohne Agio. Im Zeitverlauf wird sich gemäß Prognoserechnung die Ausschüttung auf 11% im Jahr 2023 erhöhen.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Der Anleger, der seine Beteiligung im Privatvermögen hält, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Wird demgegenüber die Beteiligung im Betriebsvermögen gehalten, so werden Einkünfte der jeweiligen Betriebsvermögensart, im Regelfall Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielt.

Finanzierung

Die Gesamtinvestition der Fondsgesellschaft inkl. Agio beträgt ohne Finazierungskosten und ohne Liquiditätsreserve EUR 92.832.540. Dies entspricht dem 16,2-fachen der geplanten ersten vollen Jahresnettomiete. Die Finanzierung erfolgt durch Gesellschafteranteile der Anleger in Höhe von EUR 39.000.000 zzgl. 5% Agio, durch eine Einlage der Gründungsgesellschafter von EUR 2.500.000 sowie durch aufzuznehmende Fremdmittel von EUR 60.000.000 (in EUR und CHF).

Immobilien

Die Immobilieninvestitionen der Fondsgesellschaft wurden in der Bundeshauptstadt Berlin, Köln, Frechen bei Köln, Stuttgart und Allershausen bei München realisiert. Es handelt sich bei allen Objekten um gewerblich genutzte Immobilien.

Vermietung

Der Vermietungsstand über alle Objekte beträgt, bezogen auf die kalkulierte Jahresnettomiete, 90%.


Wichtiger Hinweis

Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.