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Allgemeine Daten

Fonds Denkmal, Münster
Status platziert
Mindestanlage EUR 10.000
Emissionshaus Hannover Leasing
Rating Info
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Stammdaten

Beteiligung Denkmal, Münster
Emittent Hannover Leasing
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2028 k. A.
Verfügbar seit 10.08.2017
Substanzquote 92,73%
Fremdkapitalquote 40,73
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

Ausschüttungen / Auszahlungen



Jahr Ergebnis Soll Ergebnis Ist Strl. Ergebnis Anmerkung
2018 4.00 % - % %
2019 4.00 % - % %
2020 4.00 % - % %
2021 4.00 % - % %
2022 4.00 % - % %
2023 2.00 % - % %
2025 4.00 % - % %
2026 4.00 % - % %
2027 106.00 % - % %

Anfrage

Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen

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Zeichnungsunterlagen

Highlights

- Kernsaniertes Büro- und Geschäftshaus
- Zentrale Lage zwischen Altstadt und Hauptbahnhof
- 100% vermietetes gemischt genutztes Objekt
- Prognostizierte Auszahlungen von anfänglich 4% p. a.
- Prognostizierte Gesamtauszahlung ca. 145%

Informationen zur Beteiligung

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Investition in eine gemischt genutzte Immobilie in Münster

Kernsaniertes Büro- und Geschäftshaus
Bei dem Anlageobjekt »Denkmal« handelt es sich um ein in den fünfziger Jahren als Verwaltungsgebäude der Landwirtschaftskammer Westfalen-Lippe errichtetes und 2007/08 kernsaniertes Büro- und Geschäftshaus mit rund 5.980 m² Mietfläche verteilt auf sechs Etagen.

Städtebauliche Bedeutung
Aufgrund seiner Architektur, der dominanten Lage und der Sichtbeziehungen zu Promenade und Altstadt erlangte das Gebäude eine besondere städtebauliche Bedeutung und wurde daher 1994 in die Denkmalliste der Stadt Münster eingetragen.

Standort in zentraler Lage
Das Objekt »Denkmal« liegt im Teilmarkt »Bahnhofsviertel« und damit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zum Hauptbahnhof.

Vollvermietung
Die Büro- und Gewerbeflächen der Immobilie sind zu 100 % vermietet.

Drittverwendungsfähig
Die Flächen verfügen über eine hohe Flexibilität, die sowohl traditionelle Bürostrukturen als auch sogenannte Open Space Nutzungen ermöglicht.
Multi-Tenant – Gemischt genutzt. Die Immobilie verfügt über insgesamt zwölf eigenständige und hoch wertig ausgebaute Mieteinheiten, die unter anderem von Rechtsanwälten, Ärzten und einer Geschäftsbank genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich zudem eine rund 681 m² große Studiofläche, die an Kieser Training vermietet ist.

Risikogemischter Fonds
Durch die diversifizierte Mieterstruktur ist das Ausfallrisiko gestreut. Bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise investiert der Fonds somit nach dem Grundsatz der Risikomischung.

Internetseite Hannover Leasing

Kurzbeschreibung

Investmentgesellschaft des vorliegenden Angebots ist die HL Denkmal Münster GmbH & Co. geschlossene Investment-KG. Es handelt sich bei der Investmentgesellschaft um eine geschlossene Investmentkommanditgesellschaft im Sinne des KAGB in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Sie unterliegt deutschem Recht.

Die Anlagestrategie der Investmentgesellschaft ist der unmittelbare Erwerb und das Halten einer gemischt genutzten Immobilie in der Schorlemerstraße 26 in 48143 Münster, die bei Erwerb vollständig an eine Vielzahl von Mietern vermietet ist und am Ende der Laufzeit der Gesellschaft planmäßig direkt oder indirekt veräußert werden soll. Gemäß Anlagestrategie wird eine Haltedauer der Immobilie von mindestens zehn Jahren angestrebt.

Die Dauer der Investmentgesellschaft ist befristet. Sie endet grundsätzlich mit Ablauf des 31.12.2027 (»Grundlaufzeit«). Die KVG kann die Geschäftsführenden Gesellschafter1 anweisen, die Grundlaufzeit einmalig oder in mehreren Schritten um insgesamt bis zu fünf Jahre zu verlängern, sofern die Anleger in einer Gesellschafterversammlung oder im schriftlichen Verfahren dem Verlängerungsbeschluss mit einfacher Mehrheit  der abgegebenen Stimmen zustimmen.

Informationen zum Initiator: Hannover Leasing


Informationen zum Initiator

Hannover Leasing

Hannover Leasing ist ein banken- und konzernunabhängiger Real Asset Investment Manager mit Sitz in Pullach bei München. Das Unternehmen steht seit 1981 für Sachwertinvestitionen und verfügt über langjährige Erfahrung bei der Konzeption und Verwaltung von Immobilieninvestments.

Real Asset Investment Manager mit eigener KVG

Hannover Leasing ist seit über vier Jahrzehnten im Bereich Sachwertinvestitionen aktiv. Der Schwerpunkt liegt auf Immobilieninvestments im In- und Ausland. Seit 2014 verfügt die Gruppe über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft und kann dadurch offene und geschlossene Spezial-AIFs für institutionelle Investoren sowie Publikums-AIFs für private Investoren strukturieren und verwalten.

Das Unternehmen versteht sich als Real Asset Investment Manager und verbindet Investment-, Strukturierungs-, Portfolio- und Asset-Management-Kompetenz mit langjährig gewachsenen Marktbeziehungen.

Kennzahlen

Gründung: 1981

Sitz: Pullach bei München

Eingeworbenes Kapital: mehr als 11 Mrd. Euro seit Gründung

Verwaltetes Vermögen: rund 6 Mrd. Euro in der Gruppe

Davon in der KVG: rund 2 Mrd. Euro

Erfahrung und Anlegerbasis

Über 40 Jahre Erfahrung
Hannover Leasing ist seit 1981 im Bereich Real Assets und Immobilieninvestments aktiv.
Breite Investorenbasis
Mehr als 45.000 private und über 500 institutionelle Investoren vertrauen auf die Erfahrung des Unternehmens.
Immobilienfokus
Der Investitionsschwerpunkt liegt auf Immobilien im In- und Ausland.

Investmentphilosophie

Hannover Leasing legt nach eigener Darstellung Wert auf langfristige Sachwertinvestitionen, sorgfältige Auswahl der Vermögensgegenstände und professionelles Management. Der Fokus liegt auf der Entwicklung und Verwaltung maßgeschneiderter Investmentlösungen.

Für Beteiligungen wie den HL Invest neustädter, Gießen sind insbesondere Asset-Auswahl, Objektqualität, Finanzierung, Mieterstruktur und laufendes Asset Management entscheidend.

Nachhaltigkeit und ESG

Die Hannover-Leasing-Gruppe verbindet nach eigenen Angaben verantwortungsbewusstes Investieren mit einer ESG-Strategie. Ein Schwerpunkt liegt auf ESG-Due-Diligence-Prüfungen bei neuen Immobilienakquisitionen.

Das Unternehmen berücksichtigt dabei unter anderem physische Klimarisiken, Transformationsrisiken und regulatorische Anforderungen nachhaltiger Investmentprodukte.

Bedeutung für den HL Invest neustädter, Gießen

Beim HL Invest neustädter, Gießen übernimmt die HANNOVER LEASING Investment GmbH als Kapitalverwaltungsgesellschaft die Anlage und Verwaltung des Investmentvermögens. Dazu gehören insbesondere Portfolioverwaltung, Risikomanagement sowie administrative Tätigkeiten.

Die langjährige Erfahrung von Hannover Leasing im Bereich Immobilien- und Sachwertinvestments ist ein wesentlicher Bestandteil der Produktkonzeption. Für Anleger bleibt dennoch entscheidend, dass es sich um eine langfristige unternehmerische Beteiligung mit Chancen und Risiken handelt.

Quelle: Angaben nach Unternehmensinformationen der Hannover Leasing Gruppe und den Produktunterlagen zum HL Invest neustädter, Gießen. Prognosen und frühere Entwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.

Stand: 05-2026

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Wichtiger Hinweis

Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.