London zählt zu den 3 wichtigsten Finanzplätzen der Welt. Im größten internationalen Bankenzentrum werden mehr als 50% des Welthandels mit ausländischen Aktien abgewickelt und mehr Devisen gehandelt als in New York, Tokio und Paris zusammen.
Die Wirtschaft Großbritanniens hat in Europa eine Führungsrolle übernommen. Für 2004 wird ein Wachstum von 3% erwartet, die Arbeitslosenquote liegt bei unter 5%. Motor dieses dynamischen Wachstums ist das internationale Wirtschaftszentrum London. 80% der überdurchschnittlich hoch qualifizierten Arbeitnehmer sind heute im Dienstleistungssektor beschäftigt, wozu neben der Finanzdienstleistungsbranche vor allem die Branchen Medien und Kommunikation, Transport und Verkehr zählen. Über 500 der weltweit wichtigsten Unternehmen sind mit Büros in London präsent.
Der Londoner Immobilienmarkt gehört zu den größten und dynamischsten in ganz Europa. Nach einer Phase des Mietrückgangs bietet sich jetzt ein guter Einstiegszeitpunkt für eine Erfolg versprechende
Investition. Nach einer Überhitzungsphase zwischen 1999 und 2001 hat sich das Mietniveau in den vergangenen drei Jahren normalisiert. Im zweiten Quartal 2004 stiegen entsprechend den Marktanalysen von CB Richard Ellis und Jones Lang LaSalle die Mieten in London. Speziell im Londoner West End, in dem das
Fondsobjekt liegt, sind die höchsten Mietpreissteigerungen zu verzeichnen. Die Spitzenmiete ist seit Jahresanfang 2004 von 60,- GBP auf 72,50 GBP (2. Quartal) per Square Foot (sq ft) p.a. gestiegen. Für die kommenden Jahre wird ein weiterer Anstieg der Mieten im West End erwartet.
Londons Wirtschaft lebt von besten Verbindungen. Der Flughafen Heathrow ist einer der größten Passagierflughäfen der Welt. Der internationale Waterloo Station bietet schnelle und direkte Zugverbindungen in alle Metropolen Europas.
Info