Habona Fonds 09 Moderner EDEKA-Vollsortimenter in Sögel erworben 26.06.2026
Habona Fonds 09 startet Portfolioaufbau mit modernem EDEKA-Vollsortimenter
Der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 hat einen modernen EDEKA-Vollsortimenter in Sögel / Niedersachsen erworben. Damit beginnt nach dem erfolgreichen Platzierungsstart der konkrete Aufbau des Immobilienportfolios.
Nahversorgung bleibt ein starkes Investmentthema
Lebensmittelmärkte zählen zu den Bereichen, die auch in wirtschaftlich schwierigeren Zeiten eine hohe Alltagsrelevanz besitzen. Genau hier setzt der Habona Fonds 09 an: Investiert werden soll in moderne Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Mietern und langfristig planbaren Mieterträgen.
Der nun erworbene Standort in Sögel wurde im Jahr 2020 errichtet und im Jahr 2024 um einen Getränkemarkt erweitert. Mit rund 2.800 m² Verkaufsfläche und etwa 140 Stellplätzen übernimmt das Objekt eine wichtige Versorgungsfunktion für die Region.
Die wichtigsten Argumente auf einen Blick
EDEKA bildet gemeinsam mit dem ergänzenden Getränkemarkt das Herzstück der Nahversorgung am Standort. Ein zusätzlicher Blumenladen erweitert das Angebot.
Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt laut Habona bei rund 16 Jahren. Das sorgt für eine hohe Planbarkeit der Mieterträge.
Der Fonds ist als Kurzläufer mit einer geplanten Laufzeit von rund 6 Jahren konzipiert.
Vorgesehen sind laut Anbieter 4,00 % p.a. nach Steuern bei halbjährlicher Auszahlung sowie ein prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von 130 % nach Steuern.
Spannender Auftakt für den Habona Fonds 09
Der Ankauf des EDEKA-Standorts in Sögel ist mehr als nur die erste Immobilie im Portfolio: Er zeigt, in welche Richtung sich der Fonds entwickeln soll — moderne Nahversorgungsstandorte, langfristige Mietverträge, bonitätsstarke Mieter und ein Investmentthema, das unmittelbar mit dem täglichen Bedarf der Menschen verbunden ist.
Weitere Informationen zum Habona Fonds 09
Weitere Details, Eckdaten und Unterlagen zum Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 finden Sie auf Beteiligungsfinder.
Quelle: Habona
