Den
Anlegern werden mit dem vorliegenden
Verkaufsprospekt „Hahn Pluswertfonds 179 – Baumarktportfolio“ seitens der DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH als Prospektverantwortliche Kommanditbeteiligungen in Höhe eines Gesamtbetrages von 29.634.000 Euro oder 89,80 Prozent der Kommanditanteile an dem geschlossenen inländischen Publikums-AIF „Hahn Pluswertfonds 179 GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG“ angeboten.
Die
Fondsgesellschaft ist Eigentümerin eines rund 38.190 m² großen Grundstücks am Nordstern-Park 11 in 52134 Herzogenrath, welches mit einem Bau- und Gartenmarkt sowie kleineren Fachmärkten, Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Ferner ist die
Fondsgesellschaft Eigentümerin eines rund 30.276 m² großen Grundstücks am Landabsatz 10 in 41836 Hückelhoven sowie eines rund 22.514 m² großen Grundstücks am Brunnfeld 6 in 92421 Schwandorf, welche jeweils mit einem Bau- und Gartenmarkt sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut sind.
Hauptmieter der
Fondsgesellschaft ist die OBI GmbH, die drei der in dem
Portfolio der
Fondsgesellschaft stehenden Bau- und Gartenmärkte langfristig angemietet hat und insgesamt für rund 89,6 Prozent der zum Zeitpunkt der
Fondsauflage prognostizierten Mieten steht. Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten der Immobilien ging nach Kaufpreiszahlung am 01.04.2022 auf die
Fondsgesellschaft über und die Eigentumsumschreibung im Grundbuch ist beantragt und wird in den kommenden Wochen erwartet. Die
Anleger können sich im Rahmen des Angebotes indirekt über die Dr. Wassermann & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft als Treuhänderin oder direkt als
Kommanditisten (Direktkommanditisten) im Wege eines Anteilskaufes an der
Fondsgesellschaft beteiligen.
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