SUCHE STARTEN

Beteiligung	IFK Sachwertfonds Deutschland 2
Emittent	k. A.
Kategorie	k. A.
Agio	5.00 %
Währung	EUR
Status	platziert
Ausschüttung z. B. 2028	k. A.
Verfügbar seit	k. A.
Substanzquote	77,13%
Fremdkapitalquote	21,81%
Einkunftsart	Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen

Anrede*

Herr Frau

Vorname*

Nachname*

Strasse

PLZ

Ort

Land

Telefon*

Email*

Text:

Rückrufbitte

Wunschzeit?

Versandart

per Mail

per Post

Hier mit akzeptiere ich AGB / Nutzungsbdingungen, die Datenschutzerklärung und den Haftungsausschluss.

*Plichtfelder

Alle Dokumente zum Fonds finden Sie hier

Einzahlung: Die Anleger leisten die gezeichnete Kommanditeinlage und ein Agio in Höhe von 5% nach Annahme ihrer Zeichnung. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 2.000. Höhere Zeichnungsbeträge sollen durch EUR 1.000 ohne Rest teilbar sein. Ausschüttung: An den Gewinnen und den Ausschüttungen der Fondsgesellschaft sind die Anleger der Variante 1 ab dem auf die vollständige Einlagenleistung folgenden Monat mit einem jährlichen Vorzugsanteil in Höhe von 6% ihrer geleisteten Einlage beteiligt. Die Ausschüttungen erfolgen zum 15.06. und zum 15.12. eines jeden Jahres.

Der IFK Sachwertfonds Deutschland 2 ist ein geschlossener Immobilienfonds. Anleger beteiligen sich entweder mit einer Kommanditeinlage oder als stille Gesellschafter an der IFK Sachwertfonds Deutschland Nr. 2 Beteiligungs GmbH & Co. KG.

Anleger haben verschiedene Möglichkeiten, um sich an dem Produkt zu beteiligen: Schwerpunkt Ertrag, Schwerpunkt Wachstum, Ansparplan und stille Beteiligung mit kurzer Laufzeit oder Auszahlungsplan. An dieser Stelle wird nur die Variante 1 (Schwerpunkt Ertrag) berücksichtigt.

Die Fondsgesellschaft wird plangemäß aufgelöst, sobald sie über kein in Immobilien oder Beteiligungen an Immobiliengesellschaften angelegtes Vermögen mehr verfügt. Anleger, die Beteiligungsvariante 1 gewählt haben, können diese bereits zum 31.12.2025 kündigen Wird es nicht mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende gekündigt, verlängert es sich jeweils um ein weiteres Jahr, bis die Fondsgesellschaft aufgelöst wird.

Die deutsche Immobilie als Anlageobjekt ist ein Dauerbrenner. Schon der wohlhabende Privatier des Biedermeiers schöpfte den sicheren Teil seiner Einkünfte aus Immobilienbesitz, dessen positive Eigenschaften sich bis in die Gegenwart erhalten haben. Die deutschen Immobilienmärkte zeigen sich über eine längere Perio de im internationalen Vergleich als wenig volatil. Dies ist auch ein Indiz dafür, dass Bauspekulationen hierzulande eine eher untergeordnete Rolle spielen. Ein weiterer Vorteil einer Inlandsstrategie liegt in der Transparenz. Nirgendwo ist das Marktumfeld bekannter, sind die Einflussfaktoren vorhersehbarer als im heimatlichen Wirtschaftsraum.

Der Gesamtbetrag der angebotenen Vermögensanlagen beträgt EUR 110.000.000 (Kommanditbeteiligungen im Gesamtbetrag von EUR 86.000.000 und stille Beteiligungen im Gesamtbetrag von EUR 24.000.000). Die Anzahl der angebotenen Kommanditanteile beträgt 21.175. Die Anzahl der angebotenen Anteile stiller Gesellschafter beträgt 12.000.

- Verschiedene Anlagemöglichkeiten - Solide Mieterstruktur - Hohe Sachwert- und Standortqualitäten