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Allgemeine Daten

Fonds Jamestown 24 (Kompakt)
Status platziert
Mindestanlage USD 10.000
Emissionshaus Jamestown
Rating Info
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Stammdaten

Beteiligung Jamestown 24 (Kompakt)
Emittent Jamestown
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2028 k. A.
Verfügbar seit 25.07.2003
Substanzquote 92,56%
Fremdkapitalquote 57,04%
Einkunftsart Besteuerung in USA; Progressionsvorbehalt in Deutschland

Fakten

Ausschüttungen / Auszahlungen



Jahr Ergebnis Soll Ergebnis Ist Strl. Ergebnis Anmerkung

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

JAMESTOWN24, L.P. bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an überwiegend langfristig vermieteten Bürogebäuden in New York und im Großraum Washington, USA zu beteiligen.

Dieses Immobilienportfolio investiert Grundsätzlich in die folgenden Investitionsobjekte:
Random House, Chelsea Market und Bürogebäude Washington.

Die Kommanditgesellschaft wurde am 11. April 2003 gegründet und endet am 31. Dezember 2023.

Es gibt die Beteiligungsvarianten "kompakt" und "classis". An dieser Stelle wird nur die Variente "kompakt" dargestellt.



Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% nach Annahme Die Mindestbeteiligungssumme beträgt USD 10.000. Auszahlung: Der Barüberschuss ist mit 6,5% p.a. ab Einzahlung, bezogen auf die Einlage, prognostiziert. Der Barüberschuss wird jeweils zum 15.06. des Folgejahres durch Zukauf weiterer Anteile zum Vermögensaufbau in JAMESTOWN 24 verwandt, erstmals am 15.06.2004 für Einzahlungen in 2003. Durch diesen Wiederanlageplan erhöht sich eine z. B. am 01.01.2004 eingezahlte Beteiligung von USD 10.000 in 10 Jahren auf USD 18.036. Verkauf: Nach dem JAMESTOWN 24 Gesellschaftsvertrag erhalten die Limited Partner bevorrechtigt 110% bezogen auf ihre zum Verkaufszeitpunkt bestehenden Einlagen hinsichtlich des/der verkauften Objekte(s).

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Besteuerung in USA; Progressionsvorbehalt in Deutschland

Finanzierung

Das geplante Investitionsvolumen beträgt USD 628.100.000 und besteht zu USD 269.850.000 aus Eigen- und zu USD 358.250.000 aus Fremdkapital.

Bemerkung zur Ergebnisprognose

JAMESTOWN ist der Ansicht, dass geschlossene US-Immobilienfonds in der Regel in einem Zeitraum von 7 bis 12 Jahren wieder durch Verkauf der Immobilien aufgelöst werden sollten. Maßgeblich für den Wert der Veräußerung ist daher die Verkaufsprognose für das Jahr 2014.

Immobilien

Random House, New York Chelsea Market, New York Bürogebäude Washington

Vermietung

100%, 96%, 99,4%

Informationen zum Initiator: Jamestown


Jamestown – Immobilienspezialist mit Fokus USA & Europa

Jamestown ist ein deutsch-amerikanischer Immobilienspezialist mit Investitionsschwerpunkt in den USA und – seit 2018 – zusätzlich in Europa. Das Unternehmen arbeitet mit eigenen Organisationen in Deutschland und in den USA und bündelt Leistungen rund um Immobilieninvestitionen „aus einer Hand“.

In Deutschland ist Jamestown seit vielen Jahren Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds für Privatanleger. Laut Unternehmensdarstellung wurden bislang 28 US-Vermietungsfonds für Privatanleger aufgelöst; diese Fonds erzielten aus rund 3 Mrd. US-Dollar eingesetztem Eigenkapital Gesamtrückflüsse von über 6 Mrd. US-Dollar.

Das verwaltete Immobilienvermögen beträgt nach Unternehmensangaben 14,4 Mrd. US-Dollar (Stand 09/2025). Über 80.000 Investoren haben sich laut Jamestown bereits beteiligt.



Wichtiger Hinweis

Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.