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Allgemeine Daten

Fonds Paribus Beschaffungsamt Bonn
Status platziert
Mindestanlage 20.000,-- €
Emissionshaus Paribus Capital
Rating Info
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Stammdaten

Beteiligung Paribus Beschaffungsamt Bonn
Emittent Paribus Capital
Kategorie 1. Alternativer Investmentfonds (AIF)
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2028 3.50 %
Verfügbar seit 10.05.2022
Substanzquote 85,50 %
Fremdkapitalquote 46,79 %
Einkunftsart Eink�nfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

Ausschüttungen / Auszahlungen



Jahr Ergebnis Soll Ergebnis Ist Strl. Ergebnis Anmerkung
2022 3.25 % - % %
2023 3.25 % - % %
2024 3.50 % - % %
2025 3.50 % - % %
2026 3.50 % - % %
2027 3.50 % - % %
2028 3.50 % - % %
2029 3.75 % - % %
2030 3.75 % - % %
2031 3.75 % - % %
2032 3.75 % - % %
2033 3.75 % - % %

Anfrage

Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen

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Highlights

  • Investition in ein Büro- und Verwaltungsgebäude in Bonn
  • Staatlicher Mieter
  • Top-Bürostandort Bonn
  • Jährliche Auszahlung 3,25-3,5 % p.a.
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss 140,57 %
  • Laufzeit 11,5 Jahre
  • Mindestbeteiligung 20.000 Euro
  • 14 Jahre-Mietvertrag mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; länger als Fondslaufzeit
  • Umweltzertifikat für Nachhaltigkeit und ressourcenschonendes Bauen

Szenarien (siehe wAI)

/220510-Paribus-Bonn-Szenarien.jpg

Größe und Lage

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat alle Flächen von Beginn an angemietet. Die Vertragsverlängerung erfolgte Ende 2020 für weitere 15 Jahre, bis 2036. Nutzer ist das Bundesministerium des Innern mit dem Beschaffungsamt.

Das Büro- und Verwaltungsgebäude iliegt auf einem 6.016 m² großem Grundstück in der Brühler Straße 3, 53119 Bonn und ist nach DGNB-Standard PLATIN für nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen zertifiziert.

Mieter und Nutzung

Das Gebäude ist zu 100% bis Ende Januar 2036 an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vermietet, welche die Räumlichkeiten dem Bundesministerium des Innern zur Nutzung als Beschaffungsamt überlassen hat.

Die Kernaufgabe des Beschaffungsamtes besteht darin, Einkäufe im Geschäftsbereich des Innenministeriums zu bündeln und zentral abzuwickeln.
Mit einem Vergabevolumen von 4,6 Milliarden Euro im Geschäftsjahr 2020 ist das Beschaffungsamt der größte zivile Einkäufer des Bundes und tätig für eine Vielzahl verschiedener Bundesbehörden, international tätiger Organisationen sowie vom Bund finanzierte Stiftungen.

Paribus Beschaffungsamt Bonn - staatlicher Mieter - Investition in Büroimmobilie

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Makro- und Mikrolage der Immobilie

Die hier beworbene Anlage betrifft den Erwerb von Anteilen an einer Investmentgesellschaft und nicht den unmittelbaren Erwerb der zuvor dargestellten Immobilie. Die Immobilie befindet sich im Eigentum der Investmentgesellschaft.

Der Standort der Immobilie befindet sich im Nordwesten von Bonn im Büroteilmarkt Innenstadtring-Nord. Der Bonner Büroteilmarkt Innenstadtring-Nord umfasst die nördlich des Bonner Zentrums gelegenen Ortsteile Castell und Nordstadt sowie die an die A 565 angrenzenden Gewerbegebiete der Ortsteile Weststadt und Endenich. Die bedeutendste Nutzergruppe in diesem Teilmarkt stellt die öffentliche Verwaltung dar. Der hohe Anteil ist u.a. auf die Ballung von Bundeseinrichtungen im Umfeld der Graurheindorfer Straße und Husarenstraße zurückzuführen.

Die Bundesstadt Bonn kann auf eine mehr als 2.000 Jahre alte Geschichte zurückblicken. Die Stadt ist heute Teil der Metropolregion Köln/Bonn mit rund 3,5 Millionen  Einwohnern. Als Büroimmobilienstandort ist Bonn nach den Top-7-Standorten (A-Standorte) als hervorragender B-Standort einzustufen und ist der zehntgrößte Büromarkt Deutschlands.

Die ehemalige Bundeshauptstadt liegt  rund 30 km südlich von Köln und steht bei stetigem Bevölkerungswachstum mit zuletzt über 330.000 Einwohnern auf Platz 19 der größten deutschen Städte. Bonn hat den Verlust des Hauptstadtstatus sehr gut überwunden und ist wirtschaftlich, aber auch als Standort bedeutender nationaler und internationaler Organisationen wie der UN gut aufgestellt.

Informationen zum Initiator: Paribus Capital


Paribus – Investment- & Asset-Management-Gruppe

Spezialist für Sachwerte und Private Markets mit Fokus auf Immobilien, Rail und Private Equity

Kurzprofil

  • Unabhängige Investment- und Asset-Management-Gruppe mit Hauptsitz in Hamburg.
  • Konzeption, Auflage und Management regulierter AIF für private, semi-professionelle und institutionelle Anleger.
  • Kernkompetenzen: Immobilien (Wohnen, Büro, öffentliche Hand, Projektentwicklung), Rail (Schienenfahrzeuge) und Private Equity.
  • Regulierte KVG innerhalb der Gruppe: Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Immobilien
  • Core-/Core+ Bestandsobjekte, v. a. Büro, Wohnen, öffentliche Mieter
  • Aktive Wertsteigerung durch aktives Asset- & Vermietungsmanagement
  • Strukturierung, Ankauf, laufende Bewirtschaftung, Exit
Rail (Schienenfahrzeuge)
  • Finanzierung, Beschaffung und Vermietung von Zügen & Loks
  • Langfristige Miet- und Instandhaltungsstrukturen mit Betreibern
  • Technisches & kaufmännisches Asset-Management über spezialisierte Einheiten
Private Equity
  • Zugang zu europäischen Mid-Market-Strategien
  • Dachfonds- und Co-Investment-Ansätze
  • Fokus auf nachweislich erfolgreiche Manager und operative Wertschöpfung

Leistungen & Investmentansatz

  • Kompletter Lebenszyklus: Produktkonzeption, Strukturierung, Due Diligence, Ankauf, Finanzierung, Asset-Management, Exit.
  • Regulatorische Exzellenz (AIFM/KVG), Governance und Risikomanagement nach deutschen/EU-Standards.
  • Aktives Wertsteigerungsmodell: operatives Management, Vermietungs- und Portfoliosteuerung, Re-/Finanzierung.
  • Diversifikation über Regionen, Mieter/Betreiber, Branchen und Laufzeiten.
  • Transparente Berichterstattung für Anleger und institutionelle Partner.
Erfolge (Auswahl)
  • Wiederholt erfolgreiche Immobilien-Exits mit attraktiven Rückflüssen für Anleger.
  • Aufbau und Management umfangreicher Rail-Portfolios, inkl. moderner, emissionsarmer Fahrzeugflotten.
  • Langfristige Mietvertrags- und Betreiberstrukturen mit hoher Visibilität der Cashflows.
  • Ausbau des Private-Equity-Geschäfts und Stärkung des Zugangs zu Top-Managern in Europa.
Auszeichnungen
  • Internationale Anerkennung im Infrastrukturbereich (Mass Transit/Transport) für richtungsweisende Rail-Transaktionen.
  • Branchenpreise für innovative Finanzierungs- und Beschaffungsstrukturen im Schienenverkehr.

Verantwortung & ESG

  • Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in Investment- und Asset-Management-Prozesse.
  • Verbesserung der Energieeffizienz und CO?-Bilanz bei Immobilien und Fahrzeugflotten, wo wirtschaftlich sinnvoll.
  • Verlässliche Partnerstrukturen mit hohen Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
Organisation
  • Hauptsitz: Hamburg
  • Regulierte KVG: Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
  • Spezialisierte Asset-Management-Einheiten (u. a. Rail)
Anlegernutzen
  • Zugang zu professionell gemanagten Sachwerten
  • Breite Diversifikation & aktives Risikomanagement
  • Regelmäßige, transparente Berichte
Zielgruppe
  • Private & semi-professionelle Anleger
  • Institutionelle Investoren (Spezial-AIF)
  • Langfristig orientierte Investoren in Private Markets
Hinweis: Diese Firmenübersicht dient der schnellen Einordnung für Anleger. Sie ersetzt keine rechtlichen Unterlagen, Verkaufsprospekte oder Berichte. Alle Angaben ohne Gewähr.


Wichtiger Hinweis

Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.