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Allgemeine Daten

Fonds Real I.S. Grundvermögen
Status platziert
Mindestanlage k. A.
Emissionshaus Real I.S.
Rating Info
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Stammdaten

Beteiligung Real I.S. Grundvermögen
Emittent Real I.S.
Kategorie Portfoliofonds
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2028 105.00 %
Verfügbar seit 27. Juni 2014
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Besteuerung im Ausland / Progressionsvorbehalt in Deutschland

Fakten

Ausschüttungen / Auszahlungen



Jahr Ergebnis Soll Ergebnis Ist Strl. Ergebnis Anmerkung
2015 4.00 % - % %
2016 4.00 % - % %
2017 4.00 % - % %
2018 3.75 % - % %
2019 4.00 % - % %
2020 4.50 % - % %
2021 4.25 % - % %
2022 4.25 % - % %
2023 3.75 % - % %
2024 4.50 % - % %
2025 4.50 % - % %
2026 4.25 % - % %
2027 4.50 % - % %
2028 105.00 % - % %

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen

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Zeichnungsunterlagen

Highlights

- Produktklasse: Geschlossener Publikums-AIF (risikogemischt)
- Voraussetzung: §34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
- Mindestinvestition: 10.000,00 €
- Laufzeit: 14,00 Jahre
- Auszahlung gesamt: 159,25%
- BVZ p.a.: 4,23%

Immobilienportfolio


Bei der Auswahl der Immobilien für das Real I.S. Grundvermögen steht die nachhaltige Ertragskraft und eine Streuung nach Lage, Nutzung und Mietern im Vordergrund. Grundsätzlich kann der Fonds in Immobilien mit folgenden Nutzungsarten investieren: Geschäfts- und Bürogebäude, Wohn-, Hotel-, Einzelhandels-, und Logistikimmobilien.

01 München RegerHof

Das Büro- und Einzelhandelsgebäude RegerHof zeichnet sich in mehrfacher Hinsicht aus: durch seine gute innerstädtische Lage in München, die zertifizierte Nachhaltigkeit (Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold) und eine gelungene Mischung aus Architektur und Grün.

Im RegerHof erstrecken sich die Büroräume vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss, mit bewachsenem Innenhof im ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Einzelhandelsflächen, in den beiden Untergeschossen 224 Tiefgaragen-Stellplätze. Die Immobilie ist Teil des mit Architekturpreisen ausgezeichneten neu entwickelten Stadt-Quartiers WelfenHöfe, das den LöwenHof, den TassiloHof und den RegerHof vereint. Bestands- und Projektentwicklungsmaßnahmen sind aktuell nicht geplant.

RegioHof - die Lage

Der RegerHof liegt im beliebten Münchner Stadtviertel "Haidhausen / Au" auf der rechten Isarseite. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Von dort sind der Münchner Ostbahnhof als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, das Stadtzentrum und die Isarauen dank guter Verkehrsanbindung bequem und schnell erreichbar (Trambahn- und Bus-Haltestellen in Laufweite, S-Bahn-Haltestelle ca. zehn Gehminuten entfernt).

Kurzbeschreibung

Anleger beteiligen sich an der Real I.S. Grundvermögen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG mittelbar als Treugeber über die Real I.S. als Treuhandkommanditist.

Ziel des AIF ist die Erzielung von Erträgen aus Einnahmeüberschüssen aus den getätigten Investitionen, insbesondere durch Vermietung und Verpachtung, aber auch durch Erzielung von Veräußerungserlösen im Rahmen einer Desinvestition nach erfolgreicher Bewirtschaftung der Vermögensgegenstände. Der AIF beabsichtigt zu diesem Zweck sowohl direkt als auch indirekt ein nach dem Grundsatz der Risikomischung zusammengesetztes Portfolio von an Standorten innerhalb Deutschlands belegenen Immobilien mit folgenden Nutzungsarten aufzubauen, wobei dazu ausschließlich in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien investiert werden wird: Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandels-, Logistik-, Hotel- bzw. Wohnimmobilien sowie ggf. aus den vorstehenden Nutzungsarten bestehende gemischt genutzte Immobilien.

Die Laufzeit des AIF ist grundsätzlich befristet bis zum 31.12.2028.

Informationen zum Initiator: Real I.S.


Der Investmentfonds Real I.S. Grundvermögen ist als Immobilienportfolio angelegt. Er investiert fortlaufend bis zum Ende der Platzierungsfrist in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien und Immobilienprojekte unterschiedlicher Nutzungsarten in Deutschland.

Beim Aufbau des Portfolios stehen die nachhaltige Ertragskraft der Immobilien und eine weitgehende Risikomischung, d. h. die Streuung nach den Kriterien Lage, Nutzungsart und Mieter, im Vordergrund.


Wichtiger Hinweis

Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.