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Beteiligung	SolEs 23
Emittent	Voigt & Collegen
Kategorie	Solar
Agio	5.00 %
Währung	EUR
Status	platziert
Ausschüttung z. B. 2028	k. A.
Verfügbar seit	30.03.2011, inkl.: Nachtrag Nr. 1 vom 10.10.2011, Nachtrag Nr. 2 vom 26.01.2012, Nachtrag Nr. 3 vom 09.07.2012
Substanzquote	90%
Fremdkapitalquote	62,7%
Einkunftsart	Einkünfte aus Kapitalvermögen

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Alle Dokumente zum Fonds finden Sie hier

Der Anleger beteiligt sich unmittelbar als Direktkommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Alternative Assets Treuhand GmbH an der Fondsgesellschaft SolEs 23 GmbH & Co. KG.

Anlageobjekte der Fondsgesellschaft sind, über die Beteiligung an der Projektgesellschaft SolEs XXIII Projekt GmbH, die mittelbare Beteiligung an Europas leistungsstärkstem Solarkraftwerk in Montalto di Castro sowie weiterer Solarkraftwerke.

Anlageziel ist die mittelbare Beteiligung der Fondsgesellschaft über die Projektgesellschaft an Solarkraftwerken in Italien.

Die Projektgesellschaft hält dazu gemeinsam mit der amerikanischen Lebensversicherungsgesellschaft Metlife und einem Infrastrukturfonds von Italiens größter Sparkasse Banca Intesa San Paolo eine mittelbare Beteiligung an dem Solarkraftwerk Montalto die Castro in Italien.

Neben dem Solarprojekt Montalto 51 soll gemäß Prospektnachtrag Nr. 3 gemeinsam mit weiteren institutionellen Investoren in ein bereits existierendes Portfolio von Solarkraftwerken in  Italien investiert werden.

Die voraussichtliche Laufzeit der Beteiligung beträgt 9 Jahre bis Ende 2021. Für den Anleger besteht erstmals eine Kündigungsmöglichkeit zum 31.12.2031.

Der Anleger beteiligt sich unmittelbar als Direktkommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Alternative Assets Treuhand GmbH an der Fondsgesellschaft SolEs 23 GmbH & Co. KG. Anlageobjekte der Fondsgesellschaft sind, über die Beteiligung an der Projektgesellschaft SolEs XXIII Projekt GmbH, die mittelbare Beteiligung an Europas leistungsstärkstem Solarkraftwerk in Montalto di Castro sowie weiterer Solarkraftwerke. Anlageziel ist die mittelbare Beteiligung der Fondsgesellschaft über die Projektgesellschaft an Solarkraftwerken in Italien. Die Projektgesellschaft hält dazu gemeinsam mit der amerikanischen Lebensversicherungsgesellschaft Metlife und einem Infrastrukturfonds von Italiens größter Sparkasse Banca Intesa San Paolo eine mittelbare Beteiligung an dem Solarkraftwerk Montalto die Castro in Italien. Neben dem Solarprojekt Montalto 51 soll gemäß Prospektnachtrag Nr. 3 gemeinsam mit weiteren institutionellen Investoren in ein bereits existierendes Portfolio von Solarkraftwerken in Italien investiert werden. Die voraussichtliche Laufzeit der Beteiligung beträgt 9 Jahre bis Ende 2021. Für den Anleger besteht erstmals eine Kündigungsmöglichkeit zum 31.12.2031.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 50.235.000. Im Rahmen der geplanten Kapitalerhöhung soll das Kapital der Fondsgesellschaft um bis zu EUR 17.500.000 exkl. Agio erhöht werden. Die Anbieterin hat eine Platzierungsgarantie in Höhe von EUR 17.500.000 abgegeben. Die aufgenommene Fremdfinanzierung auf Ebene der Betreibergesellschaft Montalto beläuft sich anteilig unter Berücksichtigung der Beteiligungsquote auf EUR 31.475.000. Die Fremdfinanzierung erfolgte über eine Bond Platzierung in zwei Tranchen zu jeweils EUR 97,6 Mio. Der Zins beträgt 5,715% p.a. Gemäß den Anleihebedingungen erfolgt die Rückführung der Darlehen über 18 Jahre. Nach der erfolgreichen Platzierung des prospektierten Eigenkapitals i.H.v. EUR 17.550.000 hat die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft SolEs 23 GmbH & Co. KG gemäß den Regelungen des Gesellschaftsvertrages beschlossen, das zu platzierende Eigenkapital um bis zu EUR 10,0 Mio. zu erhöhen.

Nach dem Steuerkonzept ist die Fondsgesellschaft als vermögensverwaltend zu qualifizieren und erzielt Einkünfte aus Kapitalvermögen. Die Einkünfte der Fondsgesellschaft sind deshalb den einzelnen Anlegern anteilig für einkommensteuerliche Zwecke zuzurechnen. Die Einkünfte bestehen in erster Linie aus Ausschüttungen der Projektgesellschaft sowie Zinseinnahmen aus der verzinslichen Anlage der Liquiditätsreserven. Dividenden bzw. Gewinnausschüttungen aus der Projektgesellschaft unterliegen einer 25,0 %igen Abgeltungsteuer zuzüglich Solidaritätszuschlag in Höhe von 5,5% der Abgeltungsteuer, zusammen also 26,375% und ggf. Kirchensteuer.

Das Erstinvestment der Fondsgesellschaft ist Europas leistungsstärkstes Photovoltaik-Kraftwerk. Das Solarkraftwerk Montalto di Castro, liegt ca. 120 km nördlich von Rom. Mit einer Gesamtleistung von 51 MWp wurde es im Dezember 2010 vollständig fertig gestellt und an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Investition in dieses Solarkraftwerk erfolgte gemeinsam mit Amerikas größter Lebensversicherungsgesellschaft MetLife und einem Infrastrukturfonds von Italiens größter Sparkasse Banca Intesa SanPaolo. Gemäß Prospektnachtrag Nr. 3 vom 09.07.2012 hat die Fondsgesellschaft die Option erworben, sich mittelbar über Ihre Beteiligung an der Projektgesellschaft Soles XXIII GmbH, gemeinsam mit anderen institutionellen Investoren, an einem Portfolio von derzeit bis zu 17 Photovoltaik-Kraftwerken in Italien zu beteiligen. Die Anlagen befinden sich in den Regionen Apulien und Basilikata. Aktuell sind 12 PV-Kraftwerke fertiggestellt, ans Netz angeschlossen und speisen den produzierten Strom zum festgelegten Tarif in das italienische Stromnetz ein. Weitere 5 PV-Kraftwerke sollen nach Fertigstellung und Netzanschluss endgültig übernommen werden. Der mittelbare Erwerb erfolgt plangemäß über die Beteiligung an einer durch die luxemburgische Finanzaufsicht überwachten Beteiligungsgesellschaft, der VC SolEs Invest S.C.A. SICAV-FIS und deren Teilfonds PV I ("Beteiligungsgesellschaft"). Als Depotbank der Beteiligungsgesellschaft fungiert das Privatbankhaus Hauck & Aufhäuser, Luxemburg. Das Asset-Management erfolgt durch Voigt & Collegen. Dieser Spezialfonds unterliegt der luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF und erfüllt durch die regelmäßige Berechnung des Nettoinventarwertes (Preisfeststellung) sowie umfangreiche Reportingpflichten die Transparenz- und Mittelverwendungskontrollanforderungen. Das zusätzliche Investitionsportfolio: Das Portfolio des Spezialfonds, an welchem sich die Fondsgesellschaft mittelbar beteiligen kann, besteht derzeit aus bis zu 17 Photovoltaik-Kraftwerken mit einer Leistung zwischen 0,745 MWp und 1 MWp. Zwölf Solarkraftwerke aus diesem Portfolio sind bereits an das Stromnetz angeschlossen. Weitere fünf Anlagen können nach erfolgtem Netzanschluss und zugewiesenem Einspeisetarif (voraussichtlich im 4. Quartal 2012) endgültig in das Portfolio übernommen werden.

- 20 Jahre gesetzlich geregelte Einspeisevergütung - Konjunkturunabhängig - Kein Baurisiko - Kein Netzanschluss-Risiko - Inflationsschutz -Stromproduktion in Montalto übertrifft Ertagsprognose deutlich +11% in 2011 +10% bis Oktober 2012

Einzahlung: - Die Einzahlung des Erwerbspreises ist folgendermaßen zu leisten: 100% + 5% Agio innerhalb von zwei Wochen nach Zugang der Annahme der Beitrittserklärung. - Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 Ausschüttung: Die prognostizierte Gesamtausschüttung einschließlich etweiger Eigenkapitalrückzahlungen in den ersten neun Betriebsjahren liegt bei 67,5%, unter Berücksichtigung eines prognostizierten Veräußerungserlöses des Anteils der Fondsgesellschaft an der Projektgesellschaft beträgt sie 177,5% auf das Gesamtkommanditkapital (ohne Agio).

Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.