Eizahlung:
Die Höhe seiner Beteiligung und damit den zu zahlenden Erwerbspreis legt der
Anleger in der Beitrittserklärung fest. Der Erwerbspreis entspricht der Zeichnungssumme. Die Mindestbeteiligung für jeden
Anleger beträgt grundsätzlich EUR 20.000 zuzüglich 5% Agio. Gemäß
Gesellschaftsvertrag kann die Geschäftsführung für maximal 20% des insgesamt gezeichneten Kapitals einen niedrigeren Anlagebetrag von mindestens EUR 10.000 zuzüglich 5 % Agio zulassen. Die Zeichnungssumme muss durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Eine Mindestanzahl von Kommanditanteilen, aus denen sich das Platzierungsvolumen zusammensetzt, ist vertraglich nicht geregelt, da die Anteilsanzahl abhängig von der Höhe der jeweils übernommenen Anteile ist. 20% der Einlage zuzüglich 5 % Agio sind innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung zur Zahlung fällig. Das Restkapital wird ganz oder teilweise innerhalb von 14 Tagen nach Aufforderung durch die
Fondsgeschäftsleitung fällig.
Ausschüttung:
Bis zum Verkauf der Immobilien erhalten die
Anleger eine Ausschüttung von 4,50% bis 8% p. a. auf ihr eingezahltes Kapital. Dier erste erfolgt am 01.01.2013 in monatlichen Raten.
Verkauf:
Beim Verkauf der Immobilien erhält das Management selbst einen Ertrag (Gewinnanteil). Dabei wird folgendermaßen vorgegangen: Aus den Verkaufserlösen werden zunächst alle Verbindlichkeiten zurückbezahlt, dann erhält der
Anleger sein eingezahltes Kapital sowie sein bezahltes Agio zurück. Erst danach, wenn der
Anleger zusätzlich zu seinem Kapital und dem Agio noch eine drei Monate nach Einzahlung beginnende Kapitalverzinsung von 8% p. a. erhalten hat, kommt das Gewinnverteilungskonzept des
Fonds zur Geltung. Das bedeutet, dass darüber hinaus verbleibende Gewinne hälftig zwischen den
Anlegern und dem Management geteilt werden. Der Verkauf der Immobilien ist im vorliegenden Beteiligungsangebot für den 31.12.2023 24:00 Uhr prognostiziert. Aus dem planmäßigen Verkauf der Immobilien zum 14,5-fachen der bis dann vorliegenden Jahresnettokaltmieten in Höhe von EUR 1.338.491 ergibt sich prognosegemäß ein Verkaufserlös von EUR 19.408.116.
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